Construction d’un mur de clôture à Rambouillet : Délimiter et sécuriser votre propriété
Vous avez le projet de construire un mur de clôture à Rambouillet ou dans les Yvelines ? C’est la solution idéale pour délimiter votre terrain, vous protéger des regards indiscrets et valoriser votre maison. Ce chantier récent réalisé par JVCTP montre la transformation d’une vieille grille rouillée en un mur de clôture maçonné, enduit et surmonté d’une ferronnerie moderne. Découvrez toutes les étapes pour construire un mur solide, esthétique et conforme aux règles de l’urbanisme.
Les étapes clés pour la construction des murs de clôture
1. Démarches administratives et déclaration préalable
Avant de monter un mur, il est impératif de connaître les règles. Le Plan Local d’Urbanisme (PLU) de votre commune fixe la hauteur de votre mur et les matériaux autorisés. Vous devez effectuer une déclaration préalable de travaux auprès du service de l’urbanisme. Si votre terrain est proche d’un monument historique, des restrictions supplémentaires s’appliquent. Le Code de l’urbanisme et le Code civil régissent aussi la clôture mitoyenne. Une fois la déclaration préalable de travaux validée, le chantier peut débuter.
2. Fondations et préparation du terrain
Pour garantir la durabilité de l’ouvrage, la réalisation des fondations est l’étape la plus critique. Un mur de clôture ne se pose pas à même le sol. Nous creusons une tranchée d’au moins 50 cm de profondeur (selon la nature du sol) pour être hors gel. Nous coulons ensuite une semelle en béton armé. Les fondations doivent être parfaitement de niveau pour accueillir les parpaings ou les briques. C’est ce qui rend l’ouvrage solide et durable face aux intempéries.
3. Élévation du mur en parpaing ou brique
Vient ensuite l’étape de construire votre mur. Nous montons les rangs de parpaing (ou de brique selon le choix) en les liant avec une couche de mortier. Des piliers sont créés à chaque extrémité du mur et au niveau du portail pour renforcer la structure. Pour ce chantier à Rambouillet, nous avons opté pour un muret bahut (mur bas) qui recevra une grille. Si vous souhaitez un mur plein de plus de 2 mètres, des renforts verticaux sont indispensables.
4. Pose du chaperon et finitions (Enduit)
Une fois le mur en parpaing monté et sec, nous appliquons un enduit de façade (crépi) pour l’imperméabiliser et l’esthétique. L’enduit est projeté puis taloché pour lisser la surface ou lui donner du grain. Pour finir, nous posons des chaperons (ou couvertines) sur le dessus pour évacuer l’eau de pluie et éviter qu’elle ne s’infiltre dans le mur. Ces finitions transforment un simple assemblage de blocs en un mur de clôture élégant.
5. Installation de la clôture de finition
Sur le muret maçonné, nous fixons les éléments de clôtures choisis : panneaux rigides, barreaudage alu ou palissade en bois. Ici, des grilles anthracites modernes viennent renforcer le cachet de la maison tout en laissant passer la lumière. C’est une alternative esthétique au simple grillage souple. Cette combinaison muret + grille est très prisée pour délimiter votre propriété avec style.
Choix des matériaux de construction pour votre clôture
Le choix des matériaux de construction influence le prix et l’esthétique de votre projet pour construire un mur de clôture.
- Le parpaing (bloc béton) : C’est la solution la plus courante. Une clôture en parpaing est économique, solide et durable. Elle nécessite obligatoirement un enduit ou d’un parement pour être esthétique.
- La pierre : Un muret en pierre (ou pierre naturelle) apporte un charme fou, surtout pour une maison ancienne. On peut aussi utiliser de la pierre reconstituée pour un effet similaire à moindre coût. Les murs en pierres sèches sont magnifiques mais techniques à réaliser.
- La brique : La brique se décline en plusieurs teintes. Elle peut être laissée apparente pour un style régional ou industriel. C’est un matériau plus écologique que le parpaing.
- Le gabion : Ce sont des cages métalliques remplies de pierres, ne nécessitant pas de mortier.
- Le béton cellulaire : Léger et facile à poser, il est parfois utilisé comme alternative aux plots de béton classiques.
Pour les parties ajourées, les clôtures en aluminium ou composite demandent peu d’entretien comparé au bois.
Réglementation, entretien et durabilité
Règles de distance et hauteur : Quelle distance respecter ? En théorie, vous pouvez construire en limite de propriété. Attention, le mur ne doit pas empiéter chez le voisin ni nuire à l’ensoleillement. La hauteur maximale est souvent de 2 mètres (ou 2 mètres de haut maximum dans certaines communes), vérifiez le PLU de votre commune.
Entretien : Un mur de clôture enduit demande peu d’entretien. Un nettoyage basse pression tous les quelques années suffit. Pour les murs de clôture avec des grilles métalliques, un contrôle de la rouille est conseillé si c’est de l’acier (l’alu ne bouge pas). Garantir la durabilité de votre clôture passe par la qualité du mortier adapté au matériau utilisé lors de la construction.
Sécurité : Un mur plein ou surmonté d’une grille est très efficace contre les cambrioleurs, bien plus qu’une simple haie ou un grillage. Cela permet de fermer complètement l’accès.
Finalisation jusqu’à la satisfaction client
Le résultat à Rambouillet parle de lui-même : une entrée sécurisée, propre et moderne. Construire votre mur de clôture n’est pas qu’une question de limite, c’est la première impression que donne votre maison. JVCTP maîtrise trois étapes essentielles : la maçonnerie (gros œuvre), l’enduit (finition) et l’aménagement des abords. Que ce soit pour un muret, une clôture en pierre ou l’installation d’un portail, nous livrons un chantier clé en main.
Basés à Mainvilliers, nous intervenons à Rambouillet, Chartres, Dreux et dans tout l’Eure-et-Loir et le sud des Yvelines. Terrassement, assainissement, construction de votre mur, pose de clôtures… Nous transformons votre extérieur.
Témoignage de Thierry Mancaux
« Travail soigné. Pesonnel ponctuel et professionnel. Je recommande vivement pour la maçonnerie. Tarif correct.«
FAQ
Faut-il un permis de construire pour un mur de clôture ?
Non, un permis de construire n’est généralement pas requis. Cependant, une déclaration préalable de travaux est obligatoire dans la plupart des communes et si vous êtes près d’un site classé.
Quel est le prix pour construire un mur de clôture ?
Le prix varie selon les matériaux (parpaing, brique, pierre), la hauteur, la longueur et les finitions (enduit, couvertine). Un mur en parpaing est souvent la solution la plus économique.
Puis-je construire un mur mitoyen ?
Oui, un mur de clôture peut être mitoyen (à cheval sur la limite séparative). Dans ce cas, les frais de construction et d’entretien sont partagés avec le voisin. Il est recommandé de construire un mur privatif (chez vous) pour éviter les conflits.
Quelle est la profondeur des fondations pour un mur de 2m ?
Pour un mur de 2 mètres, il faut des fondations d’au moins 50 cm de profondeur (hors gel) et d’une largeur supérieure à celle du mur (environ 40-50cm) avec un ferraillage adapté.
Peut-on mettre du grillage sur un muret ?
Tout à fait. Le mur de clôture peut être constitué d’un soubassement maçonné (muret) surmonté d’un grillage rigide ou d’une grille décorative pour se protéger des regards indiscrets tout en gardant de la clarté.
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